غياب العروض "المغرية" يدفع الحكومة لتطوير مبنيي "العمل" و"التعليم العالي" بوسط البلد

تعتزم الحكومة بدء تنفيذ خطة لتطوير مبنيي وزارتي العمل والتعليم العالي بوسط القاهرة خلال العام الجاري، تمهيدًا لإعادة استخدامهما في أغراض إدارية، بعد عدم تلقي عروض استثمارية مناسبة لاستغلالهما، وفق مصدر بإدارة التخطيط العمراني بوزارة الإسكان لـ المنصة.

وكان رئيس الوزراء مصطفى مدبولي أعلن في مارس/آذار 2025 تلقي الحكومة طلبات متعددة لاستغلال عدد من المباني الحكومية التي أُخليت عقب انتقال الوزارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة، فيما أشار وزير الاستثمار السابق حسن الخطيب إلى اهتمام مستثمرين بتحويل بعضها إلى فنادق.

كما أبدى رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، في سبتمبر/أيلول الماضي، اهتمامًا بالاستثمار في منطقة وسط القاهرة، قائلًا "أنا عاوز وسط البلد، مش حبًا في الاستثمار فقط، ولكن حبًا في القاهرة نفسها، لأنها تدل على عظمتها".

وقال المصدر، الذي طلب عدم نشر اسمه، إن الحكومة تستهدف الانتهاء من أعمال تطوير المبنيين خلال النصف الأول من العام المقبل، بالتوازي مع دراسة خطط تطوير مبانٍ حكومية أخرى في المنطقة ذاتها.

وأضاف أن الجهات المعنية ستواصل بحث أي عروض جديدة من القطاع الخاص للدخول في شراكات لتطوير مشروعات سياحية أو فندقية بالمبنيين بعد الانتهاء من أعمال التطوير، مشيرًا إلى أنه في حال عدم تلقي عروض مناسبة، قد يتم تسليمهما إلى جهات حكومية أخرى لاستخدامهما في أغراض إدارية.

وتأتي هذه التحركات في وقت تواصل فيه الحكومة إعادة توظيف عدد من الأصول العقارية المميزة بوسط القاهرة. ففي ديسمبر/كانون الأول 2021، فاز تحالف أمريكي إماراتي بحق تطوير مجمع التحرير باستثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه، لتحويله إلى فندق.

وفي فبراير/شباط 2025، أعلنت شركة كايرو هاوس إيجيبت المالكة للمشروع توقيع اتفاق مع Marriott International لإدارة الفندق تحت علامة Autograph Collection.

ومن المقرر أن يحمل المشروع اسم "كايرو هاوس"، ويضم نحو 500 غرفة وجناح فندقي وشققًا فاخرة، إلى جانب مطاعم ومرافق ترفيهية وقاعات للفعاليات، غير أن الأعمال لم تنتهِ حتى الآن رغم أن الموعد المستهدف سابقًا كان نهاية عام 2024.