رئيس "العاصمة الإدارية": نحتاج نحو 6 مليارات جنيه سنويًا مصاريف صيانة بعد التشغيل الكامل

أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية خالد عباس أن العاصمة الإدارية بحاجة سنويًا إلى ميزانية تتراوح بين 5 إلى 6 مليارات جنيه مصاريف صيانة بعد تشغيلها بالكامل.

وقال عباس، خلال مؤتمر صحفي، اليوم، إن "قيمة أصول شركة العاصمة الإدارية بلغت 285 مليار جنيه عندما كان سعر الدولار يساوي 15 جنيهًا، ولم يتم تقييم هذه الأصول مؤخرًا"، موضحًا أن سعر المتر في مشروعات العاصمة تضاعف إلى ما بين 4 و5 مرات، بسبب التغيرات الاقتصادية وعمليات النمو والتشغيل المستمر في المدينة.

وارتفع سعر صرف الدولار في نوفمبر/تشرين الثاني 2016 إلى 16.23 جنيه قبل أن يقفز إلى نحو 30 جنيهًا في فبراير/شباط 2023، ثم إلى 47 جنيهًا في مارس/آذار الماضي.

وأضاف أن العاصمة الإدارية أقرت مجموعة من التيسيرات للمشروعات التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، إذ منحتها مهلة قدرها 6 أشهر للانتهاء من واجهات تلك المشروعات، إلا أنه "سيتم سحب الأراضي من بعض المطورين لأنهم تقاعسوا عن تنفيذ مشروعاتهم رغم التيسيرات".

وأوضح أن العاصمة الإدارية بها نحو 520 مشروعًا ينفذها 380 مطورًا ونسب التقاعس لا تتجاوز 1%، متوقعًا نمو أرباح الشركة لما بين 20 و25% العام الجاري مقابل 27 مليار جنيه أرباح الشركة قبل الضرائب في 2023.

وشدد على أن هناك إقبالًا كبيرًا يفوق المعروض على المناطق الصناعية المطروحة في المرحلة الأولى، والبالغ مساحتها 2000 فدان، كما تنوي شركة العاصمة الإدارية الجديدة طرح مرحلة ثانية من الأراضي الصناعية منتصف 2025، على أن تبدأ أعمال البنية التحتية والمرافق في الربع الثاني من نفس العام.

وأجلت العاصمة الإدارية إبرام العقود الخاصة بـ5 مشاريع كبرى في المدينة إلى الربع الأول من العام المقبل، بدلًا من الربع الأخير من العام الحالي، وذلك في ظل خلافات بين الطرفين على أسعار المتر وحصة كل طرف، حسبما قال مصدران في تصريحات سابقة لـ المنصة.