بمليار دولار في مرحلتها الأولى.. خطة حكومية لإطلاق مشروعات سكنية وفندقية بالبحر الأحمر

تعتزم الحكومة إطلاق حزمة مشروعات سكنية وفندقية جديدة في جنوب محافظة البحر الأحمر، بالشراكة مع القطاع الخاص، تستهدف في مرحلتها الأولى جذب استثمارات بنحو مليار دولار، وفق مصدر مطلع على الخطة بوزارة الإسكان لـ المنصة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار توجه حكومي لتوسيع الاستثمارات السياحية والعقارية في البحر الأحمر، بعد نحو 7 أشهر من توقيع شركتي إعمار الإماراتية وجولدن كوست عقد تطوير أرض مشروع "سوماباي" على مساحة تُقدَّر بنحو 10 ملايين متر مربع، باستثمارات متوقعة تقارب 900 مليار جنيه، في منطقة شديدة الحساسية لأي توترات إقليمية.

وأوضح المصدر، الذي طلب عدم نشر اسمه، أن الخطة تشمل طرح 9 إلى 10 قطع أراضٍ في جنوب البحر الأحمر أمام المستثمرين المحليين والعرب، بدءًا من النصف الثاني من العام الجاري، مع تحديد النشاط الاستثماري لكل قطعة بشكل مسبق ضمن كراسة الطرح.

وأشار إلى أن الوزارة تدرس الدخول كشريك في بعض مشروعات المرحلة الأولى، باعتبارها مشروعات واعدة ذات عوائد مرتفعة، مع تأجيل طرح أراضي المرحلة الثانية إلى ما بعد اكتمال الأولى، بهدف الاستفادة من ارتفاع القيمة الاستثمارية المتوقع للمنطقة.

وأضاف أن تحديد أنشطة المرحلة الثانية سيتوقف على نتائج إقبال المستثمرين في المرحلة الأولى، إضافة إلى احتياجات المنطقة من الأنشطة الخدمية والسياحية والرياضية والطبية، موضحًا أن دور الوزارة في المرحلة الحالية سيقتصر على التجهيز والتخطيط وتهيئة الأراضي.

وفي فبراير/شباط 2024، أعلن رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي توقيع صفقة استثمار عقاري كبرى مع شركة أبوظبي التنموية الإماراتية القابضة لتطوير مشروع رأس الحكمة، بقيمة 35 مليار دولار، في واحدة من أضخم صفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في تاريخ البلاد.

كما شهد مدبولي لاحقًا توقيع اتفاق استثماري آخر بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة الديار القطرية لتطوير مشروع عمراني في منطقتي سملا وعلم الروم بالساحل الشمالي، باستثمارات تقديرية تبلغ 29.7 مليار دولار، لتصبح ثاني أكبر الصفقات الأجنبية بعد مشروع رأس الحكمة.