مصدر: مشروع رأس الحكمة ضاعف أسعار الأراضي بالساحل الشمالي

قال مصدر مسؤول بمجلس إدارة شركة سكاي أبوظبي التابعة لمجموعة دايموند الإماراتية إن مشروع رأس الحكمة ضاعف أسعار الأراضي بمنطقة الساحل الشمالي، وزاد أسعار الوحدات السكنية بالمنطقة نحو 3 مرات.

وفي فبراير/شباط 2024، أعلن رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي صفقة استثمار عقاري تستحوذ بموجبها شركة "مُدن القابضة" الإماراتية على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة مقابل 35 مليار دولار بهدف تنمية المنطقة، في صفقة وصفت بأنها أضخم استثمار أجنبي مباشر تدفق للبلاد.

وأوضح المصدر لـ المنصة على هامش مؤتمر صحفي للشركة الإماراتية، اليوم، طالبًا عدم نشر اسمه، أن أرباح المشروعات العقارية بالمنطقة أصبحت تسجل 3 أضعاف تكلفة تنفيذها بعد الإعلان عن مشروع رأس الحكمة مقابل أرباح لا تتعدى 100% من تكلفة تنفيذ المشروع سابقًا، مشيرًا إلى أن سكاي أبوظبي تخطط لاستثمار 80 مليار جنيه في مشروعها هناك مقابل إيرادات متوقعة 240 مليار جنيه بفضل زيادة الأسعار بالمنطقة.

وأشار المصدر إلى "وصول تكلفة قطعة أرض 430 فدانًا بمنطقة رأس الحكمة لنحو 20 مليار جنيه، سددت الشركة جزءًا كبيرًا منها بالدولار، فيما تستهدف استثمار 60 مليار جنيه في إنشاءات مشروعها العقاري هناك".

من جهته، أكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي عبد الرحمن عجمي أن الشركة ستعمل على تنفيذ المشروع على 5 مراحل وتسليمه خلال 4 سنوات.

وأوضح عجمي خلال المؤتمر الصحفي أن إجمالي استثمارات الشركة في السوق المصرية بعد إطلاق هذا المشروع وصل إلى 99 مليار جنيه، متوقعًا شراء أراضٍ جديدة بمنطقة غرب القاهرة خلال الفترة المقبلة.

وفي 4 أكتوبر/تشرين الأول الماضي، أطلقت مصر والإمارات مشروع رأس الحكمة التنموي على الساحل الشمالي، كما وقعت مجموعة "مُدن القابضة" اتفاقات تعاون مع أول مجموعة من الشركاء والمستثمرين لتطوير مشروع رأس الحكمة تضمنت 3 شركات مصرية.