"إسكان متوسط فاخر".. زيادات تصل إلى 40% في أسعار الطرح الجديد لشقق "ديارنا"

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الثلاثاء، طرح نحو 35 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل ضمن مشروعها الجديد "ديارنا". وبالمقارنة بآخر طرح للإسكان المتوسط مسكن نهاية العام الماضي، شهد سعر المتر ارتفاعات وصلت إلى نحو 40%.

ويعد هذا الطرح ضمن مبادرة لتوفير 400 ألف شقة لمحدودي ومتوسطي الدخل، تهدف لدعم توفير المساكن منخفضة التكلفة في ظل تركيز القطاع الخاص على الإسكان الفاخر.

ويفسر مصدر بإدارة الشؤون العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ارتفاع أسعار الطرح بأن مشروع "ديارنا" يخاطب الشريحة الأعلى من متوسطي الدخل.

وقال المصدر لـ المنصة، طالبًا عدم نشر اسمه، إن المشروع الجديد يندرج تحت فئة "إسكان متوسط فاخر بتشطيبات ومواصفات أعلى من المشروعات السابقة".

ويضيف المصدر "الدولة ترغب في تحقيق عائدات مالية مناسبة بهدف توفير تمويلات نستفيد منها في تمويل شقق الأقل دخلًا في مشروعات أخرى".

ويتوزع الطرح الحالي لوحدات بمشروع "ديارنا" على 14 مدينة جديدة بنفس مساحات مشروعي جنة وسكن مصر.

وسجل سعر المتر بالقاهرة الجديدة 20 ألف جنيه، بخلاف نسبة التميز والرسوم، مقارنة بسعر 15580 جنيهًا للمتر في الإعلان السابق، بنسبة زيادة تقترب من 30%.

وفي أكتوبر ارتفع السعر من 15500 جنيه للمتر في آخر طرح، ليسجل 18900 جنيه، بزيادة 22% تقريبًا.

أما المنصورة الجديدة فشهدت أعلى نسبة زيادة مقارنة بالطرح الأخير "مسكن"، حيث ارتفع سعر المتر فيها من 12600 جنيه ليسجل في الطرح الجديد 17500 جنيه، بزيادة 40% تقريبًا.

وبلغ سعر المتر بمدينة حدائق العاصمة نحو 18300 جنيه، وهي المدينة الوحيدة التي لم تكن متاحة بالإعلان الأخير لمسكن من مدن القاهرة الكبرى.

ويقول المصدر "سنطرح في يوليو/تموز المقبل وحدات ضمن مشروع ظلال، وهي الشريحة الثانية ضمن مشروعات متوسطي الدخل بمساحات أقل وتشطيبات متوسطة نسبيًا".