التضخم يرفع تكلفة وحدات الإسكان الاجتماعي لـ370 ألف جنيه

أعلنت الرئيسة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبد الحميد، ارتفاع تكلفة تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي الجاري إنشائها، لتسجل نحو 370 ألف جنيه للوحدة.

ولم تُشر عبد الحميد إلى تكلفة الوحدة في الطرح الأخير لشقق الإسكان الاجتماعي في 2022، لكن بحسب ما هو معلن وصل سعر البيع المقرر لهذه الوحدات إلى 310 آلاف جنيه.

وأرجعت عبد الحميد الزيادة في تكلفة الوحدة إلى تغير أسعار مواد البناء، وذلك على هامش مشاركتها بمؤتمر إطلاق مسابقة الإسكان الأخضر منخفض التكاليف.

وأوضح مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية،لـ المنصة أن تكلفة التنفيذ ارتفعت لكل المشروعات، من بينها تكلفة تنفيذ وحدات محدودي الدخل، وفي حالة وجود طرح جديد سيعاد تسعير التكلفة، ومن المتوقع ألا يستمر السعر عند 310 آلاف جنيه للوحدة.

وأشارت عبد الحميد إلى أن وزارة الإسكان تقوم حاليًا بدراسة طرح شقق جديدة، في إعلان تكميلي للحاجزين أصحاب الأولوية المتأخرة في طرح 2022.

وتضمن الطرح الأخير للإسكان الاجتماعي، إعلان "سكن كل المصريين 3" أو الإعلان الـ16 للإسكان الاجتماعي، طرح وحدات سكنية بمقدم 22 ألف جنيه، وهو أعلى مقدم حجز منذ بداية المشروع، مع سداد أقساط ربع سنوية 4 آلاف جنيه لمدة 18 شهرًا قبل استلام الوحدات.

ومضى نحو 11 شهرًا حتى الآن على هذا الطرح، ولم يتلقَ الحاجزون أي رسائل تفيد ترتيب أولوياتهم على نظام الحجز، إذ يجري وضع الأرملة وتعول وذوي الاحتياجات الخاصة على قائمة الأولوية، ثم المتزوج ويعول، وأخيرًا الأعزب.

وأوضحت عبد الحميد "خلال أسبوعين ستُرسل رسائل نصية للحاجزين داخل الأولوية، لبدء سداد الأقساط الربع سنوية للإعلان الأخير، بقيمة 4 آلاف جنيه، مع تطبيق زيادة 10% المقررة في كراسة الشروط بقيمة 31 ألف جنيه، ليسجل إجمالي تكلفة الوحدة 341 ألف جنيه تقريبًا، بخلاف وديعة الصيانة وقيمتها 5% من قيمة الوحدة".

وتشير إلى أنه"لم يُتفق نهائيًا على توفير وحدات تكميلية لحاجزي الإعلان الثالث من سكن كل المصريين، الذين تجاوز عددهم 90 ألف مواطن لمدينة أكتوبر الجديدة فقط، والمتوفر بها حاليًا نحو 13 ألف وحدة سكنية"، وتجري حاليًا مفاوضات مع مسؤولي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لعمل مرحلة ثانية من الوحدات تخصص لحاجزي الإعلان الأخير، مع تعديل الاشتراطات والتسعير، بحسب عبد الحميد، وقالت "في حالة رغبة المواطن خارج الأولوية في الاستمرار بحجز وحدة وانتظار مدة أطول لتنفيذ الوحدات الجديدة وقبول شرط التسعير ومدة التنفيذ الأطول سيتم إتاحة التقديم مرة أخرى ووضعه على قوائم الانتظار".

وأكدت الرئيسة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعي، وجود نحو 211 ألف وحدة سكنية ضمن إسكان محدودي الدخل تحت الإنشاء حاليًا، وقالت "انتهينا من حوالى 649 ألف وحدة سكنية، وسلمنا أكثر من 540 ألف شقة لأصحابها بالفعل"، موضحة تبقي نحو 140 ألف وحدة فقط يتم طرحها وتنفيذها ليكتمل العدد إلى مليون وحدة سكنية، الرقم المستهدف لمشروع الإسكان الاجتماعي حين تم إطلاقه قبل نحو 10 سنوات.