"المجتمعات العمرانية" تستأنف بيع الأراضي بالدولار مطلع 2025

تستأنف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح الأراضي للمستثمرين بالدولار مع بداية العام المقبل 2025، بعدما قامت بالتنسيق مع البنك المركزي حول سبل التصرف في الإيرادات الدولارية المحصلة، حسب مصدر مسئول بإدارة الهيئة لـ المنصة.

وبدأت وزارة الإسكان تخصيص بعض الأراضي التابعة لها بالمدن الجديدة بالدولار منذ ما يقرب من عامين، مع تفاقم أزمة شح النقد الأجنبي، وسعت لتحفيز المتقدمين على السداد بالعملة الصعبة من خلال إتاحة الأراضي الأكثر تميزًا ضمن هذه الآلية.

لكن في يونيو/حزيران الماضي، أعلنت الوزارة وقف هذا النوع من الطروحات بشكل مؤقت، مع استثناء الأجانب من تطبيق القرار. وقالت إن التوقف هدفه تقييم التجربة التى حققت عوائد تقترب من 10 مليارات دولار تقريبًا.

وأشار المصدر الذي طلب عدم نشر اسمه إلى أن الوزارة توافقت مؤخرًا مع البنك المركزي حول بعض النقاط المتعلقة بالاحتفاظ بالدولارات عقب تحويلها.

وحسب المصدر، فإن توقف طرح الأراضي بالدولار كان مجرد إجراء مؤقت بسبب توافر السيولة الدولارية عقب توقيع صفقة رأس الحكمة، وتمهيدًا لإعادة تقييم الأراضي وتسعيرها مرة أخرى بشكل عادل.

وساهمت صفقة الاستثمار الإماراتي في رأس الحكمة في ضخ تدفقات استثمارية غير مسبوقة ساعدت على ارتفاع احتياطي النقد الأجنبي وتعافي الأصول الأجنبية في القطاع المصرفي، ما ساهم في الحد من أزمة شُح الدولار المتفاقمة منذ عامين.

وتطرح وزارة الإسكان شهريًا عددًا من قطع الأراضي للأنشطة المختلفة "تجاري إداري عمراني" بالمدن الجديدة، وتتيح التقدم لحجزها للمستثمرين عبر بوابة الهيئة لحجز الأراضي الاستثمارية من يوم 1 إلى 15 شهريًا عبر بوابة خدمات المستثمرين.

 وتتيح وزارة الإسكان 135 قطعة أرض خلال شهر سبتمبر/أيلول الجاري فى 31 مدينة، وهي أراض متنوعة بأنشطة مختلفة "تجاري إداري سكني فندقي" بأسعار تحدد حسب النشاط وحسب المدينة، وتراوح سعر المتر بين ألف جنيه بإحدى مدن الصعيد و53 ألف جنيه لإحدى القطع المطروحة بالقاهرة الجديدة.