كشف مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن رفع قيمة التعويضات المقررة لأهالي جزيرة الوراق مع إتاحة قطع أراضي سكنية ضمن البدائل العينية.
يأتي ذلك في إطار رفض أهالي الجزيرة نزع ملكيتهم في منطقة حوض القلمية بالجزيرة، الإجراء الذي تعد له الحكومة لضمان استمرار مشروع الأبراج الملاصق للحوض، فضلًا عن إعلان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن عزمها لإخلاء منطقة سكنية لاتمام محر روض الفرج الذي يمر بالجزيرة.
وأوضح المصدر المسؤول للمنصة، أن الهيئة رفعت التعويض الاجتماعي إلى 25 ألف جنيه عن الغرفة الواحدة بدلًا من 16 ألف جنيه، بخلاف صور التعويض الأخرى عن الأرض، وهو ما ستقرره لجنة التثمين.
وأشار المصدر إلى إتاحة الحصول على أراضٍ بديلة في مدينتي أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر بدلًا من قطع الأراضي الصغيرة في الجزيرة، إضافة إلى آليات التعويض السابقة، وتشمل أراض زراعية في مدينة السادات، ووحدات بديلة في أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر وأرض مطار إمبابة.
ونوه إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية تستحوذ حاليًا على 71% من إجمالي مساحة الجزيرة، بواقع 919 فدانًا، من بينها 851 فدانًا كانت مملوكة للأهالي.
وأوضح المصدر أن إجمالي التعويضات التي صرفتها الهيئة إلى أهالي الوراق تصل إلى 6 مليارات جنيه.
كما نبّه إلى أنه جارٍ تنفيذ 50 برجًا سكنيًا، بإجمالي 2184 شقة، لمن يرغب من الأهالي في البقاء بالجزيرة.
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد أعلنت في 2018 إنشاء مجتمع عمراني جديد على أراضي جزيرة الوراق، تحت اسم "جهاز تنمية جزيرة الوراق الجديدة".
وفي 27 ديسبمر/أيلول 2020، أصدرت محكمة جنايات القاهرة أحكاما بالسجن لمدد تتراوح بين 5 و25 سنة بحق 35 من سكان الوراق، على خلفية الاشتباكات التي دارت في الجزيرة عام 2017 اعتراضًا على محاولة إزالة المنازل.
وخلال غسطس/آب الماضي أبلغ وزير الإسكان عاصم الجزار رئيس الوزراء مصطفى مدبولي، بأن 888.65 فدانًا أصبحت تحت حيازة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنسبة 71% من إجمالي مساحة الجزيرة، التي تبلغ نحو 1295.5 فدان، وأنها "بدأت بالفعل أعمال التطوير".
وأوضح الجزار أن عدد المنازل التي انتقلت أو جارٍ نقل ملكيتها، بلغ نحو 2458 منزلاً، مشيرًا إلى استلام أراضي الأوقاف بالكامل عدا مساحة 23.5 قيراط، كما تم استلام 32.5 فدان من الأراضي أملاك الدولة، البالغ مساحتها 68 فدانًا، ومتبقي استلام 35.5 فدانًا.
وأشار الجزار إلى أن خطة تطوير جزيرة الوراق تتضمن في المرحلة العاجلة منها، تنفيذ 94 برجًا سكنيًا، تضم 4092 وحدة سكنية، بمساحات "تلبي مختلف المتطلبات للمستهدفين بها" إلى جانب تنفيذ عدد من الخدمات مثل المدارس ووحدات طب الأسرة، ومراكز الشباب، ومراكز تجارية وخدمية وترفيهية.
وكشفت الهيئة العامة للاستعلامات، في 26 يوليو/تموز الماضي، عن تغيير اسم جزيرة الوراق إلى مدينة حورس، لافتةً إلى أن تكلفة المشروع تصل إلى 17.5 مليار جنيه، وأن دراسة الجدوى قدرت الإيرادات الكلية بنحو 122.54 مليار جنيه، فيما أوضحت أن الإيرادات السنوية تبلغ 20.422 مليار جنيه لمدة 25 سنة.
وأشارت إلى أن المشروع يضم 8 مناطق استثمارية، ومنطقة تجارية ومنطقة إسكان متميز، كما سيتم إنشاء حديقة مركزية ومنطقة خضراء ومارينا 1 و2، وواجهة نهرية سياحية، كما سيشمل منطقة ثقافية وكورنيش سياحي.
