طرح 1500 شقة لمحدودي الدخل في "بدر" ضمن الإسكان المتوسط

طرحت وزارة الإسكان، أمس، 6575 وحدة سكنية للأفراد متوسطي الدخل، شملت 1500 شقة بمدينة بدر كانت مخصصة بالأساس لمحدودي الدخل.

وأتاح إعلان الوزارة الأخير وحدات مدينة بدر الـ1500 بمساحات 90 مترًا مربعًا، التي عادة ما تطرحها ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو "سكن لكل المصريين" بسعر يتراوح بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه، لكن الوزارة قررت تغيير اسمها إلى الإسكان المتميز، وطرحها ضمن مشروع الإسكان المتوسط وحددت أسعارها بين 647 و700 ألف جنيه.

وعادة ما تكون وحدات الإسكان المتوسط بمساحات تتراوح بين 100 و150 مترًا مربعًا.

تتكون العمارات المطروحة ضمن مشروع مدينة بدر من دور أرضي و5 أدوار عليا، ومن دون مصاعد، وهي نفس مواصفات وحدات محدودي الدخل، وفق كراسة الشروط، لكن الوزارة قررت طرحها بميزة التسليم الفوري بدلًا من الانتظار في قوائم الاستلام لأعوام، وهو ما يبرر سعرها المرتفع نسبيًا.

وفي 2022، كانت المرة الأولى التي تطرح وزارة الإسكان وحدات سكنية بنظام الأولوية بأسعار مرتفعة إذ طرحت وحدات باستلام خلال 18 شهرًا لحاجزي الإعلان الــ17 أو "سكن لكل المصريين 3" في مدينة أكتوبر الجديدة، يأتي ذلك في الوقت الذي يعاني فيه منخفضو الدخل من تأخر تسليم وحداتهم، حيث لم يتسلم حاجزو الإعلان 14 للإسكان الاجتماعي منذ 2020 وحداتهم حتى الآن.

وتكرر الأمر في بداية 2024، عندما أتاحت الوزارة نحو ألف شقة كانت منفذة بمشروعات الإسكان الاجتماعي في مدينة العبور بأحياء مخصصة لمحدودي الدخل وطرحتها بأسعار 700 ألف جنيه للكاش في مقابل التسليم الفوري، وذلك بعد أن أعادت طلاء الواجهات بألوان مختلفة.

وقالت إحدى قاطني مدينة بدر، وهي ضمن المنتظرين لاستلام وحدتها في الإسكان الاجتماعي بنفس المدينة، غادة ع، لـ المنصة "أنتظر منذ 5 سنين استلام وحدتي، ولما تتوفر الشقق يبيعونها بسعر أغلى لمن يستطيع شراءها، رغم أننا سددنا 10 أقساط للدولة غير المقدم، واستفادت من أموالنا التي دفعنها خلال السنوات الأربعة الماضية وهي أموال كان لها قيمة أعلى وقتها".

وتساءلت غادة "كيف يتم منح الأولوية لغير الحاجزين منذ سنوات وينتظرون الوحدة لمجرد أن هناك بعض القادرين على دفع مبالغ مالية أكبر؟".

والأسبوع الماضي، أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجماعي ودعم التمويل العقاري مي عبد الحميد، خلال مؤتمر صحفي، أن الطرح المقبل لوحدات الإسكان الاجتماعي يتضمن نحو 12 ألف شقة للاستلام الفوري في المدن الجديدة.

وبررت عبد الحميد ارتفاع أسعار وحدات الاستلام الفوري بأنها منشأة وفق مواصفات مختلفة عن إسكان محدودي الدخل، لذا فهي لا يمكن استخدامها لتلبية طلبات إسكان محدودي الدخل المتأخرة.

ونفى أحد حاجزي شقق أكتوبر الجديدة "غرب المطار"، محمد عبد الله، صحة كلام الرئيس التنفيذي للإسكان الاجتماعي، مؤكدًا لـ المنصة أنه "لا توجد أي اختلافات بين الوحدات التي تطرح للسداد الفوري في هذه المدينة وشقق الإسكان الاجتماعي العادية 90 مترًا 3 غرف و75 مترًا غرفتين".

وأشار إلى أنه سبق تسليم وحدات بغرب المطار بنظام الاستلام الفوري في 2022، رغم أنه ينتظر استلام شقة محدودي الدخل في نفس المنطقة منذ 2020.

وأضاف "حين حجزت الشقة لم أكن متزوجًا لكني تزوجت وأنجبت، وابنتي تذهب للحضانة الآن، وأنا ما زلت منتظرًا الشقة وأسدد إيجارًا شهريًا 3 آلاف جنيه، رغم أن مرتبي 6 آلاف جنيه، مَن منا الأحق بالوحدة الآن أنا أم من يملك سداد مبالغ أكبر!".

وفبراير/شباط الماضي، كشف مصدر بجهاز مدينة حدائق أكتوبر لـ المنصة تغيير اسم المشروع السكني "بديل العشوائيات"، الذي أنشأته هيئة المجتمعات العمرانية قبل نحو 4 سنوات، مع إعادة طرحه كمشروع جديد للإسكان المتوسط بأسعار تصل إلى 1.5 مليون جنيه للوحدة بمساحة 95 مترًا.