صندوق "العشوائيات سابقًا" يطرح شققًا سكنية بـ4.6 مليون جنيه

بدأ صندوق التنمية الحضرية/صندوق تطوير المناطق العشوائية سابقًا، في طرح شقق سكنية للبيع منذ نهاية ديسمبر/كانون الأول الماضي في 8 محافظات بأسعار تصل إلى 4.6 مليون جنيه، حسب المدير التنفيذي للصندوق خالد صديق لـ المنصة.

وتأسس صندوق تطوير المناطق العشوائية في 2008 بقرار جمهوري، بعد حادثة انهيار صخرة الدويقة، وفي 2021 تم تغيير اسمه إلى صندوق التنمية الحضرية "نظرًا لكثرة وتعدد مهامه واختصاصاته" ما أتاح له القيام بدور المطور العقاري.

"الوحدات التي يطرحها الصندوق في الوقت الراهن تستهدف الاستفادة من بعض قطع الأراضي التي يمتلكها أو تم نقل ملكيتها للصندوق، وتحقيق أكبر عائد مالي متاح من تطويرها للإنفاق على خطط تطوير المناطق العشوائية "غير المخططة" بعد انتهاء الصندوق من تطوير المناطق "الخطرة" و"المهددة للحياة"، كما أضاف صديق.

وأشار صديق إلى أن اتجاه الصندوق لتنفيذ بعض المشروعات المدرة للربح يهدف إلى تحويله "لجهة مكتفية ذاتيًا ولا تحتاج لتمويل من الدولة".

وتوجه الدولة 25% من قيمة الضرائب العقارية سنويًا لدعم عملية تطوير المناطق المخططة عشوائيًا. 

ويطرح الصندوق في الفترة الراهنة 280 وحدة سكنية بمدينة نصر بمساحات 182 مترًا، ويصل سعر الوحدة إلى 4.6 مليون جنيه تقريبًا، ووحدات في منطقة الأوقاف بشبرا الخيمة بسعر 1.3 مليون جنيه في المتوسط، كما أوضح صديق.

وقال صديق إن أسعار وحدات الصندوق في المحافظات تبدأ من 800 ألف جنيه، وهي منفذة بنسبة 95%.

وأوضح مصدر بالصندوق، طلب عدم نشر اسمه، أن بعض المواقع التي حصل عليها الصندوق كانت "مقلب قمامة" وتم تحويلها إلى ميني كمبوند وأصبحت من المناطق العقارية المميزة.