مصدر: معدلات تنفيذ المباني في رأس الحكمة لم تتجاوز 5% خلال 3 أشهر

قال مصدر مطلع بجهاز مدينة رأس الحكمة لـ المنصة إن معدلات تنفيذ المباني في المرحلة الأولى من المشروع لم تتجاوز 5% خلال الأشهر الثلاثة الماضية، رغم استلام الشركة المنفذة جزءًا كبيرًا من الأراضي المخصصة للمرحلة الأولى، والبالغة 8.5 مليون متر مربع.

وأوضح المصدر الذي طلب عدم نشر اسمه، أن الأعمال المنفذة حتى الآن شملت مبنى فندقيًا عالميًا ومباني سكنية سياحية وتجارية، متوقعًا زيادة وتيرة التنفيذ خلال الشهرين المقبلين، في ظل استهداف شركة "مدن" الإماراتية طرح المرحلة الأولى للبيع بنهاية 2025.

وكان رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي أعلن في فبراير/شباط 2024 توقيع صفقة مع الشركة الإماراتية لتطوير رأس الحكمة باستثمارات تصل إلى 35 مليار دولار، وُصفت بأنها الأضخم في تاريخ الاستثمارات الأجنبية المباشرة بمصر.

فيما أوضح المتحدث باسم مجلس الوزراء محمد الحمصاني في مايو/أيار الماضي أن الحكومة بدأت بالفعل في تسليم الأراضي للجانب الإماراتي، الذي شرع في تنفيذ بعض الأعمال الإنشائية.

وتستهدف الشركة الإماراتية مبيعات للمرحلة الأولى بقيمة 300 مليار جنيه، على أن تبلغ حصة الحكومة المصرية 35% من الأرباح على مدار فترة التنفيذ، حسب العربية.

لكن عضوًا بمجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات اعتبر وتيرة التنفيذ الحالية "بطيئة"، محذرًا من تمديد زمن إنجاز المرحلة الأولى إلى نحو خمس سنوات في حال استمرارها بنفس الإيقاع الزمني، وهو ما يتعارض مع خطط الشركة لطرحها للبيع في 2025.

وأشار المصدر لـ المنصة، طالبًا عدم نشر اسمه، إلى أن ضخامة المشروع تضع الشركات المنفذة أمام تحديات تتعلق بالبنية التحتية والتوقيتات الزمنية مقارنة بالمشروعات الكبرى الأخرى في الساحل الشمالي.

وفي أكتوبر/تشرين الأول 2024، وقّعت "مُدن القابضة" اتفاقيات تعاون مع شركاء ومقاولين مصريين، بينهم "طاقة" و"&e مصر" وأوراسكوم للإنشاءات، لتطوير البنية التحتية والمدينة الذكية، إضافة إلى تنفيذ الأعمال التمهيدية للمشروع.