مصدر بـ"النقل": خطة لإنشاء منطقة تجارية خلف محطة القطار السريع بـ"رأس الحكمة"

تبدأ وزارة النقل، خلال أيام، إعداد مخطط عام لإنشاء منطقة تجارية خلف محطة رأس الحكمة، ضمن مشروع القطار السريع "العلمين الجديدة- العين السخنة" الواقعة على الطريق الساحلي الدولي، للاستفادة من أعداد الركاب الوافدين إلى مدينة رأس الحكمة عقب انتهاء الجانب الإماراتي من مخطط تنمية وتطوير المدينة، حسب عضو بمجلس إدارة الهيئة القومية للأنفاق، تحدث لـ المنصة.

وكانت الحكومة المصرية أعلنت الجمعة عن مشروع استثماري إماراتي ضخم في منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي بقيمة 35 مليار دولار، مشيرة إلى أن الدفعة الأولى من الصفقة سترد إلى مصر بعد أسبوع، بقيمة 15 مليار دولار، والثانية بعد شهرين بقيمة 20 مليار دولار.

وقال المصدر، الذي طلب عدم نشر اسمه، إن المنطقة التجارية مستهدف إقامتها على مساحة 50 ألف متر، لتتضمن مشروعات متعددة الأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية.

وأوضح أن المنطقة سيتم طرحها منتصف العام الجاري على شركات القطاع الخاص المحلي والأجنبي؛ لتنفيذها بنظام B.O.T، القائم على منح المستثمر حق امتياز إنشاء أحد المشروعات وتشغيلها واستغلالها لفترة محددة سلفًا، ومن ثم يعود المشروع في نهاية فترة الامتياز إلى ملكية الدولة بكامل أدواته ومقوماته ومنشآته، دون أن يكلف أي أعباء من جانب الخزانة العامة للدولة.

وأشار إلى دور الهيئة القومية للأنفاق في المشروع بأنه يقتصر على توفير الأراضي وحصولها على مقابل انتفاع خلال فترة الامتياز التي عادة ما تكون لمدة 15 سنة قابلة للتجديد لفترة مماثلة، فيما تتولي الشركة الفائزة بالمشروع تمويل كل جوانبه.

وأشار المصدر إلى أن الهيئة كانت وضعت في نوفمبر/تشرين الثاني من العام الماضي خطةً لبناء 7 مناطق تجارية كبرى على مسار القطار الكهربائي "العلمين-السخنة"، في مدن العين السخنة، والعاصمة الإدارية، والبدرشين، و6 أكتوبر، ومحافظة الإسكندرية، ومرسى مطروح.

ولفت إلى أن منطقة رأس الحكمة لم تكن بين المواقع المدرجة، إلا أن الاتفاق المصري الإماراتي على الاستثمار في منطقة رأس الحكمة دفع الوزارة للتفكير في استحداث مشروع تجاري يحقق عوائد مجزية للهيئة في المستقبل.

وحصلت المنصة على مخطط إنشاء وتطوير مدينة رأس الحكمة في الساحل الشمالي، الذي يشمل وفق رئيس الوزراء مصطفى مدبولي تنمية عمرانية كاملة لمنطقة رأس الحكمة "وليست منتجعات سياحية فقط".

ويضم المخطط إنشاء حي رأس الحكمة، ومركز المدينة السياحي، والحي البيئي، ومدينة القبائل، وحي المؤتمرات، ولؤلؤة المتوسط، والبراح المصري، بالإضافة إلى ممشى معلق، واستراحة الملك فاروق، ومنتجعات شاطئية حديثة تشمل تنظيم رياضات بحرية، ورحلات بحرية ليلية، وتلسكوب لرؤية النجوم.